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Jardins · Rua Augusta, 2.959

O endereço mais
escasso dos Jardins

Última quadra entre Oscar Freire e Estados Unidos, vista permanente para o Clube Paulistano. Um ativo de assinatura num eixo onde o m² já é o mais alto da cidade — e onde cada novo lançamento recalibra o preço da quadra para cima.

2.959

Rua Augusta

Jardins

Endereço que valoriza

168m²

Até

Reservar visita ao stand

Role para descobrir

Vista aérea dos Jardins com o Clube Paulistano

A vista que o mercado precifica

Sobre os Jardins,
voltado para o Clube Paulistano.

Endereço que valoriza

Entre Oscar Freire
e Estados Unidos.

O perímetro mais consolidado dos Jardins, com vizinhança definida há décadas e oferta de terrenos praticamente esgotada. Um endereço que a cidade reconhece — e que cada nova assinatura na quadra valoriza ainda mais.

A 10 minutos da Faria Lima, 5 da Av. Paulista e com acesso direto à 9 de Julho e Av. Brasil. Endereço de moradia, mas também de fluxo executivo e demanda permanente por locação premium.

1.447m²

Área do terreno

Jardins

Eixo mais valorizado

100%

Quadra consolidada

01
Clube Paulistano
Vista privilegiada
02
Rua Oscar Freire
Comércio e moda
03
Av. Estados Unidos
Acesso direto
04
Parque Ibirapuera
Lazer e natureza
05
Hospital Sírio-Libanês
Referência médica
06
Galeria dos Pães
Padaria 24 horas

No mapa

Rua Augusta, 2.959 · Jardins · São Paulo

Traçar rota

Por que valoriza

Três razões pelas quais
este m² se defende no tempo.

Endereço escasso

Última quadra entre Oscar Freire e Estados Unidos. Terrenos praticamente esgotados, vizinhança definida há décadas e zero risco de descaracterização.

Endereço que se valoriza

Os Jardins seguem como o metro quadrado mais alto de São Paulo. A cada novo lançamento na quadra, o referencial sobe — e quem chega antes acompanha esse movimento.

Ativo de assinatura

Quatro autorias reunidas — incorporação, arquitetura, interiores e paisagismo. Um conjunto que sustenta valor de revenda e atrai a locação certa.

A torre

Volumetria desenhada para
a luz dos Jardins.

Vinte e três pavimentos cuidadosamente compostos. Porte-cochère de chegada, fachada elegante na Augusta e coroamento com piscina de 25 metros no rooftop. Cada elemento pensado para sustentar o valor do endereço.

Fachada do Edifício Paulistano — Fachada · Rua Augusta, 2.959

Detalhe da fachada com varandas vegetadas — Varandas vegetadas · detalhe

Vista aérea do rooftop com piscina suspensa — Coroamento · piscina suspensa de 25 m

Lazer completo

Três pavimentos dedicados
ao tempo bem vivido.

Do térreo ao rooftop, ambientes pensados para que o dia caiba dentro do próprio edifício.

Térreo

Acolher e receber

Lobby pé-direito duplo
Salão de festas
Bosque
Pet place

2º Pavimento

Bem-estar diário

Academia equipada
Pilates e yoga
Spa com sauna
Coworking
Brinquedoteca

Cobertura

A vista que valoriza

Sky lounge gourmet
Piscina de 25 metros
Solarium
Deck molhado

Diferenciais das áreas comuns

Detalhes que sustentam
o valor no tempo.

Cada decisão de projeto pensada para reduzir desgaste, aumentar conforto e proteger o investimento ao longo dos anos.

01Porte-cochère em frente ao prédio
02Bolsão de vagas para apartamentos compactos
031, 2 ou 3 vagas livres por apartamento
04Piscina no rooftop com 25m de extensão e vista panorâmica
05Piscina entregue com trocador de calor
06Churrasqueira a gás no salão de festas
07Máquina de gelo para uso do condomínio
08Projeto de paisagismo focado no bem-estar
09Bicicletário no subsolo
10Acesso social, de serviço e automóveis com clausura
11Portaria com vidro blindado
12Sala para recebimento e armazenagem de encomendas
13Ar-condicionado funcionando nas áreas comuns
14Infraestrutura para WiFi nas áreas comuns

Por que comprar agora

Um endereço que se valoriza
enquanto você vive nele.

Os Jardins concentram o metro quadrado mais valorizado de São Paulo, e o eixo Augusta–Oscar Freire vive hoje um novo ciclo de transformação. Escassez de terrenos, autoria de ponta e demanda permanente — três forças que sustentam o valor no tempo, reunidas num mesmo endereço.

Topoda cidade

Endereço mais valorizado de SP

Os Jardins seguem como o m² mais alto de São Paulo há mais de uma década.

Últimaquadra

Entre Oscar Freire e Estados Unidos

Perímetro consolidado, com oferta de terrenos praticamente esgotada.

04autorias

Assinatura de ponta a ponta

Incorporação, arquitetura, interiores e paisagismo num só projeto.

10min

Faria Lima · Paulista · Ibirapuera

No centro dos eixos que movem trabalho, lazer e cultura na cidade.

Três leituras de uso

Um mesmo ativo,
três caminhos.

01
Moradia patrimonial
Um ativo de longo prazo num endereço que não se reproduz.
02
Pied-à-terre executivo
Base em São Paulo para quem opera entre Faria Lima e Paulista.
03
Locação premium
Vizinhança de maior demanda hoteleira e corporativa da capital.

Material informativo. Não constitui promessa de rentabilidade.

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Tipologias